Условия продажи квартир

Схема продажи

Продажа квартир в новостройках Украины осуществляется посредством заключения договора покупки целевых облигаций, выпущенных Застройщиком, и договора участия в строительстве. При покупке облигаций выбирается квартира, предлагаемая Застройщиком. Выбранная квартира закрепляется Застройщиком за владельцем облигаций путем заключения Договора об участии в строительстве, который заключается одновременно с договором купли-продажи облигаций. Данная процедура закреплена действующим законодательством Украины (Закон Украины «Об инвестиционной деятельности»).

Порядок приобретения квартиры для нерезидентов:

1. Оформление заявки на приобретение квартиры, резервирование квартиры. Постановка Покупателя (Инвестора) на учет в качестве налогоплательщика на территории Украины и получение справки о присвоении ИНН.
2. В случае оплаты по договору в гривне - открытие инвестиционного счета в Украинском банке, перевод денежных средств, конвертация в гривны.
3. Открытие лицевого счета для зачисления ценных бумаг.
4. Заключение договора купли-продажи целевых облигаций, перевод денежных средств в качестве оплаты за целевые облигации. Оплата может производится в гривне или долларах США.
5. Зачисление облигаций на счет Покупателя (Инвестора).
6. Заключение договора участия в строительстве с Заказчиком строительства.
7. Завершение строительства, сдача дома в эксплуатацию.
8. Перевод целевых облигаций со счета Покупателя (Инвестора) на счет Заказчиком строительства, погашение облигаций посредством передачи Застройщиком Покупателю (Инвестора) квартиры, подписание акта приема-передачи квартиры.
9. Подготовка документов для оформления права собственности.
10. Регистрация права собственности на квартиру и получение свидетельства на право собственности.
Для резидентов тот же порядок за исключением пункта 2.

Условия рассрочки:

1. Беспроцентная рассрочка: первоначальный взнос не менее 80% от стоимости квартиры сроком до 01.06.2012 года.
2. Процентная рассрочка: первоначальный взнос не менее 50% от стоимости квартиры, 8% годовых в валюте (доллар США или Евро) сроком до 01.06.2012 года.

Апартаменты в Ялте

Дом в Ялте для многих и по сей день является несбыточной мечтой. Рынок недвижимости в Крыму год от года развивается с невообразимой скоростью и цены на недвижимость, особенно недвижимость ЮБК, растут с каждым годом вне зависимости от всемирных кризисов и революций. Однако, вместе с ценами растет и качество недвижимости на ЮБК, в том числе и апартаментов в Ялте. С каждым годом начинается и завершается строительство новых объектов, в том числе и таких, как, целый жилой комплекс в Ялте.

Продажа квартир в Крыму сегодня производится многими компаниями, большинство из которых являются посредниками и не всегда посредниками первого или второго ряда. Мы же занимаемся такой деятельностью, как, продажа квартир в Ялте от застройщика, что в свою очередь позволяет назначать стоимость на несколько порядков ниже. Жилой комплекс Бригантина, в котором мы предлагаем Вам купить квартиру на ЮБК, это не только элитное жилье в Ялте, а и перспективное вложение средств в недвижимость ЮБК, которая, как известно, всегда будет в цене.